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Maison de ville - 240 500   HAZEBROUCK (59190) - Référence 340

  • Maison de ville HAZEBROUCK (59190) CINIMMO
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L'agence Cinimmo vous présente en exclusivité cette maison située en centre ville d'Hazebrouck.

Idéalement située à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville de 119 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée et parquet, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, ainsi qu’un cellier / buanderie et des WC indépendants.

À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres comprises entre 14 et 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.

Le second étage propose un grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

La maison dispose également d’une grande cave, d’un garage, et d’une cour de 32 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Chauffage au gaz de ville et double vitrage partiel.

Une maison saine, bien située, avec du cachet et de belles possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite!
À très vite avec l'Agence CinImmo

www.cinimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
312 kwh/m².an

Émissions
59 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
59 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3070 € et 4210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 340
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 119 m²
Surface jardin : 123 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1948


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 32 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 312
GES : 59
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

Détails des pièces

Cellier : 4 m²
Chambre 1 : 16.67 m²
Chambre 2 : 14.26 m²
Chambre 3 : 14.07 m²
Couloir : 4 m²
Cuisine : 12 m²
Entrée : 5.33 m²
Grenier : 38 m²
Hall d'entrée : 4.8 m²
Palier : 3.1 m²
Salle de bains : 7.41 m²
Salle à manger : 16.48 m²
Salon : 15.33 m²
WC : 1.4 m²

Maison de ville HAZEBROUCK (59190) CINIMMO

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