Maison de ville MERVILLE 147000€ | Agence immobiliere CINIMMO , l'immobilier a HAZEBROUCK

MERVILLE – MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN & TERRASSE

CIN IMMO vous propose cette maison de ville d'environ 83 m², située à proximité du centre de Merville et de toutes les commodités.

Vous recherchez une maison avec 3 chambres, un bureau et un jardin ?
Cette maison mérite votre attention.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie donnant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs ou simplement bénéficier d'une pièce supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 250 m² avec terrasse et jardin, un véritable atout pour une maison de ville.

LES + DU BIEN

- Environ 83 m² habitables
- 3 chambres + bureau
- Jardin et terrasse
- Terrain d'environ 250 m²
- Double vitrage
- Chauffage et eau chaude au gaz
- Chaudière entretenue
- Toiture en bon état
- DPE : D
- Proximité du centre et des commodités

La maison offre également des possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets et votre budget.

Une visite - Contactez CIN IMMO 06 77 84 07 69

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
228 kwh/m².an

Émissions
46 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
46 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1750 € et 2430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 229
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 83 m²
Surface jardin : 250 m²
Surface constructible : 100 m²
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1948

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 4 m²
Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 228
GES : 46
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

Détails des pièces

Buanderie : 8.82 m²
Séjour : 21.31 m²
Salle de bains : 4.41 m²
Entrée : 1.73 m²
Cuisine : 5.67 m²
Cavette : 0.98 m²
WC : 1.03 m²
Chambre 1 : 11 m²
Palier : 2.93 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 11 m²
Bureau : 5.48 m²
Palier : 0.7 m²