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Maison indépendante - 375 000   HAZEBROUCK (59190) - Référence 336

  • Maison indépendante HAZEBROUCK (59190) CINIMMO
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L agence CINIMMO vous présente cette maison individuelle des années 80, Idéalement située en hyper centre d’Hazebrouck et construite en semi plain-pied. Elle vous offre de très beaux volumes et un confort de vie unique.

Elle développe 250 m² habitables sur un terrain de 598 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste salon-séjourde 50 m², d’une cuisine aménagée et équipée attenante, d’une véranda de 30 m² donnant sur le jardin, d’une salle de bain familiale, de WC séparés et d’une chambre en plain-pied.

À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres spacieuses allant de 14 à 38 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un accès au grenier isolé.

La maison dispose également d’un sous-sol complet accessible par la maison et le jardin, comprenant une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une buanderie, une cave/garde-manger et un atelier de 40 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, une terrasse, d’un garage une voiture avec porte motorisée, d’un stationnement privatif, d’un carport et d’un second accès par l’arrière de la maison.

Cette maison de construction traditionnelle est très bien entretenue. Elle est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d’une chaudière gaz récente, du tout-à-l’égout. Son DPE est en C et aucune anomalie électrique n’a été relevée.

N'hésitez pas à me contacter au O6O8324914 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
122 kwh/m².an

Émissions
26 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
26 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2800 € et 3810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 336
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 260 m²
Surface jardin : 598 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1980


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 122
GES : 26
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 23.44 m²
Chambre 3 : 14.5 m²
Chambre 4 : 40 m²
Couloir : 3.52 m²
Cuisine : 18 m²
Entrée : 7.3 m²
Garage : 18 m²
Mezzanine : 17 m²
SDB + WC : 3.14 m²
Salle de bains : 8 m²
Salon + Séjour : 50 m²
Sous sol : 130 m²
Véranda : 32 m²

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