Maison ST VENANT 194500€ | Agence immobiliere CINIMMO , l'immobilier a HAZEBROUCK

SAINT VENANT (62350) - Maison semi individuelle - 95 m²

L'agence CINIMMO vous propose en exclusivité à la vente, cette maison rénovée avec goût, 95 m² habitables, bâtie sur 360 m².
Elle vous propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et équipée.
A l étage un palier qui dessert 2 chambres et un bureau.
Cave, parking, terrasse, garage et jardin clos sans vis à vis.

Les + :
Quartier calme et recherché
Potentiel à valoriser avec l'aménagement des combles.

Double vitrage, électricité, toiture, isolation, chauffage : TOUT EST NEUF !

Une opportunité à ne pas manquer!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite!
À très vite avec l'Agence CinImmo

www.cinimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
156 kwh/m².an

Émissions
33 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
33 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1380 € et 1910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 172
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 95 m²
Surface jardin : 359 m²
Surface constructible : 100 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1963

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 100 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 156
GES : 33
État général : etat_general_5
Standing : Bon

Détails des pièces

Cuisine : 8.25 m²
Séjour : 37.27 m²
Dépendance : 12.17 m²
Garage : 16.55 m²
WC : 1.13 m²
Entrée : 4.34 m²
Buanderie : 4.11 m²
Placard : 0.62 m²
Cave : 8.3 m²
Chambre 1 : 10.64 m²
Salle d'eau : 5.6 m²
Chambre 2 : 8.2 m²
Bureau : 8.06 m²
Palier : 1.88 m²