Maison de ville HAZEBROUCK 138500€ | Agence immobiliere CINIMMO , l'immobilier a HAZEBROUCK

L'agence CINIMMO vous présente en exclusivité cette maison de ville idéalement située sur Hazebrouck à proximité de la gare, des commerces, écoles et commodités, secteur Notre Dame.

La maison de 102m2 habitables se compose d'un espace de vie ouvert de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau, des WC séparés et un espace chaufferie viennent compléter le niveau.
Au premier un pallier dessert 2 grandes chambres lumineuses de 15 et 21 m2, avec un accès aux combles avec dalle béton pouvant être aménagés.
Ce bien dispose également d'une grande cave saine, d'une cour de 30m2 et d'un atelier- stockage.

Tout à l'égout, double vitrage PVC, chaudière gaz de ville, un bien à découvrir rapidement !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite!
À très vite avec l'Agence CinImmo

www.cinimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
265 kwh/m².an

Émissions
49 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
49 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2420 € et 3310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 304
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 102 m²
Surface jardin : 129 m²
Stationnement : Aucun

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 265
GES : 49
État général : Bon état

Détails des pièces

Buanderie : 6.23 m²
COUR : 30 m²
Cave : 24 m²
Chambre 1 : 21.35 m²
Chambre 2 : 14.8 m²
Cuisine : 12.96 m²
Palier : 1 m²
Salle d'eau : 6.79 m²
Salon + Séjour : 36.6 m²
WC : 1.18 m²
atelier : 5.64 m²
atelier : 3.89 m²