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Maison de ville - 168 000   HAZEBROUCK (59190) - Référence 332

  • Maison de ville HAZEBROUCK (59190) CINIMMO
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L'agence CINIMMO vous présente, cette charmante maison de ville de 115m2 sur Hazebrouck, secteur Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. On y trouve également une grande salle d’eau et des WC séparés.

Le premier étage se compose de quatre chambres ( entre 9 et 17m2), dont deux actuellement en enfilade, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Au second étage, un grand grenier aménageable de plus de 35 m² permet d’envisager facilement la création d’une suite parentale, d’un espace de jeux etc..

La maison dispose aussi d’une cave, d’un garage de 13 m² (idéal pour le stockage, les vélos ou une remorque) et d’une dépendance au fond du jardin.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville. L’électricité a été entièrement refaite aux normes. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La maison est saine et bien entretenue, seuls quelques travaux d’isolation restent à prévoir pour parfaire le confort énergétique.

A découvrir uniquement avec CINIMMO

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
354 kwh/m².an

Émissions
67 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
67 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3390 € et 4630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 332
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 115 m²
Surface jardin : 304 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1950


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 354
GES : 67
État général : Bon état

Détails des pièces

Entrée : 7.94 m²
Salon + Séjour : 25 m²
Couloir : 2 m²
WC : 1.11 m²
Cuisine : 16.54 m²
Salle de bains : 8.34 m²
Palier : 2.84 m²
Chambre 1 : 12.97 m²
Chambre 2 : 9.61 m²
Chambre 3 : 16.89 m²
Chambre 4 : 8 m²
Grenier : 35 m²
Garage : 13.3 m²

Maison de ville HAZEBROUCK (59190) CINIMMO

Maison de ville

158 000

HAZEBROUCK (59190)
Maison HAZEBROUCK (59190) CINIMMO

Maison

168 500

HAZEBROUCK (59190)