Maison de ville HAZEBROUCK 184500€ | Agence immobiliere CINIMMO , l'immobilier a HAZEBROUCK

HAZEBROUCK – Maison rénovée 3 chambres + jardin + garage 45 m²

L'agence CIN IMMO vous propose cette jolie maison de ville de type bel étage, située dans le secteur de la rue de Merville à Hazebrouck.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles !

- La maison se compose :
D'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets et d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse.

- L'espace nuit propose :
3 chambres et une salle d'eau.

- À l'extérieur :
Profitez d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec terrasse et possibilité d'aménager une cuisine d'été.

Un garage de 45 m² complète ce bien.

Les + :
Maison rénovée
3 chambres
Jardin Sud-Ouest sans vis-à-vis
Garage de 45 m²
Double vitrage PVC
DPE : C
Aucune anomalie électrique
Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement !
Une vente longue est prévue sur ce bien (environ 6 mois)

CIN IMMO – Votre agence locale à Hazebrouck

Contactez nous pour planifier votre visite !
www.cinimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
135 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
4 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1040 € et 1440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 226
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Surface habitable : 80.1 m²
Surface jardin : 600 m²
Surface constructible : 100 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1960

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 15 m²
Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Poêle à granulés
Tout à l'égout : Oui
DPE : 135
GES : 4
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Garage : 45 m²
Chambre 1 : 10.79 m²
Chambre 2 : 12.02 m²
Chambre 3 : 9.79 m²
Salle d'eau : 4.31 m²
Cuisine : 8.27 m²
Entrée : 4.94 m²
Séjour : 29.34 m²
WC : 1.12 m²