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Maison indépendante - 271 500   MORBECQUE (59190) - Référence 324

  • Maison indépendante MORBECQUE (59190) CINIMMO
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L agence CINIMMO vous présente cette maison individuelle de 130m2 habitables située en campagne de Morbecque. Amoureux de tranquillité et d’espace, laissez-vous séduire par cette maison bâtie sur un terrain clos de 1 000 m² et offrant un beau potentiel familial.

Dès l entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, des placards, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.

À l étage, la maison propose trois chambres et un bureau, qui pourra être utilisé comme salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins.

Les extérieurs sont pensés pour la détente : une belle terrasse, une grande pergola idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un chalet de jardin.
Côté pratique, vous disposerez de stationnement privatif, d’un grand garage carrelé de 30 m² avec porte motorisée, parfait pour stationner ou bricoler.

Au niveau  techniques : Toiture vernie en très bon état, pompe à chaleur Air/Eau + ballon thermodynamique, double vitrage, DPE en C , quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre à votre goût

Une maison familiale, moderne et bien équipée, à découvrir rapidement !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite!
À très vite avec l'Agence CinImmo

www.cinimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
135 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1450 € et 2020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 324
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 130 m²
Surface jardin : 1078 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1930


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Pompe à chaleur
Fosse septique : Oui
DPE : 135
GES : 4
État général : Neuf

Détails des pièces

Cellier : 2.92 m²
Chambre 1 : 13.96 m²
Chambre 2 : 12.82 m²
Chambre 3 : 12.55 m²
Chambre 4 : 6 m²
Dressing : 6.23 m²
Garage : 30 m²
Palier : 4 m²
Palier : 2.04 m²
Salle d'eau : 3 m²
Salon+ Salle à manger + Cuisine : 60 m²
WC : 1.25 m²
salle de jeux : 4 m²

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