COMPROMIS
LILLE

Triplex de Charme à Lille

Un bien rare au cœur de Lille, niché au calme d’une cour intérieure sécurisée… Un vrai cocon alliant cachet de l’ancien et confort moderne !

Vous allez tomber sous le charme :
-Cuisine aménagée et équipée avec coin repas
- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne + WC
- Buanderie pratique et discrète
- Un séjour chaleureux avec cheminée insert, bibliothèque intégrée, et une mezzanine aux voûtes apparentes pour une atmosphère unique

À l’étage :
- Suite parentale pleine de cachet : tomettes anciennes, salle de bain attenante et WC séparés
- Un bureau ou dressing qui mène à une seconde mezzanine idéale en coin télétravail
- Une deuxième chambre lumineuse pour accueillir famille, amis ou enfants

Côté pratique :
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Cave pour le rangement
Surface : 88 m²
DPE : D

Un bien atypique, plein de personnalité, au cœur de la vie lilloise tout en restant au calme.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite!
À très vite avec l'Agence CinImmo

www.cinimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
308
Pièce(s)
6
Chambre(s)
2
Surface
88 m²
Stationnement
Aucun
Chauffage
Individuel Gaz
État général
etat_general_5
Standing
Bon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
214 kwh/m².an

Émissions
46* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
46 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Buanderie
3.9 m²
Bureau
6 m²
Chambre 1
15.41 m²
Chambre 2
6.3 m²
Cuisine
18.84 m²
Mezzanine
10.95 m²
Mezzanine
4.4 m²
Palier
0.65 m²
SDB + WC
3.65 m²
Salon
16.4 m²
WC
1.35 m²