NOUVEAUTÉ
HAZEBROUCK

L'agence Cinimmo vous présente en exclusivité cette maison située en centre ville d'Hazebrouck.

Idéalement située à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville de 119 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée et parquet, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, ainsi qu’un cellier / buanderie et des WC indépendants.

À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres comprises entre 14 et 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.

Le second étage propose un grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

La maison dispose également d’une grande cave, d’un garage, et d’une cour de 32 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Chauffage au gaz de ville et double vitrage partiel.

Une maison saine, bien située, avec du cachet et de belles possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville.

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Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
189
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Étage
-1
Surf. Terrasse
32 m²
Terrasse
oui
Surface
119 m²
Jardin
123 m²
Stationnement
Garage
Chauffage
Individuel Gaz
Tout à l'égout
oui
Année construct.
1948
État général
Travaux à prévoir
Standing
Bon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
312 kwh/m².an

Émissions
59* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
59 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Cellier
4 m²
Chambre 1
16.67 m²
Chambre 2
14.26 m²
Chambre 3
14.07 m²
Couloir
4 m²
Cuisine
12 m²
Entrée
5.33 m²
Grenier
38 m²
Hall d'entrée
4.8 m²
Palier
3.1 m²
Salle de bains
7.41 m²
Salle à manger
16.48 m²
Salon
15.33 m²
WC
1.4 m²