HAZEBROUCK

Maison familiale 4 chambres – Quartier des Flandres – 126 m² – Secteur prisé à Hazebrouck

Votre agence CIN IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique pavillon familial situé dans le très recherché Quartier des Flandres, offrant 126 m² habitables environ sur une parcelle de 453 m².

Une maison récente de 2022, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille.
- Description

Au rez-de-chaussée :
* Entrée spacieuse
* Superbe pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
* Buanderie fonctionnelle
* WC indépendant

À l’étage :
* 4 chambres confortables, dont avec salle d’eau
* Salle de bains avec WC

Extérieurs & annexes:
* Garage
* Stationnements privatifs
* Jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

Les atouts qui font la différence:
* Secteur calme et très recherché
* Belle luminosité naturelle
* Distribution fonctionnelle idéale pour une famille
* Maison sous garantie décennale
* Chauffage par pompe à chaleur air/eau
* Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage

Environnement privilégié
À proximité immédiate :
* Collège et lycée
* Commerces
* Arrêts de bus
* Accès rapides aux axes principaux

Informations techniques
Type : Maison individuelle
5 pièces – 4 chambres
Assainissement : Tout-à-l’égout
Classe énergie : A
Classe climat : A

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 590 euros et 850 euros
(abonnements compris – prix indexés 2021, 2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Prix : 383 000 euros FAI (frais d'agence inclus)

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Cindy DUBOIS – Conseillère Immobilier
O67784O769

SAS Agence CINIMMO au capital de 1 000 euros
216 rue de Vieux Berquin – 59190 HAZEBROUCK
SIRET 98479972600018
Carte professionnelle CPI59082024000000002 délivrée par CCI Lille

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Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur